南昌:下月起 新建居住区停车位100%要预留充电桩，还有更多好消息

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想问问您，生活中遇到过这样的烦恼吗？买了新能源汽车，小区里却没有安装充电桩的地方；开车去朋友家做客，小区停不进去、到处找停车位；又或者是到别的小区办事，临时想上厕所却找不到公厕等等。

5月28日，南昌市政府召开新闻发布会，正式对外发布了《南昌市居住区便民服务设施规划审批管理规定》试行的通知；上面说的这些问题，怎么解决，新规划里都有。

6月起 新建居住区停车位100%要预留充电桩

南昌市居住区便民服务设施管理规定，将从下个月正式出台；针对日益多起来的新能源汽车，规定要求新建居住社区，100%要预留充电桩建设安装条件，并在停车库布置专门的电动汽车停车区。

南昌市行政审批管理局局长 宋亮生：国家发改委5月20号推出了一个新政策，正在征求（提升充换电基础设施服务）意见，我们正好迎合了国家的政策，提前来推行试行，它有一定的比例要求。

今年1月，《都市现场》推出了“特别关注·难装的充电桩”，说的就是住在南昌红谷滩区铜锣湾国际小区的业主，买了新能源汽车，还赠送了一个充电桩，但回家后却得知居住的小区不让装充电设备，而且多次跟小区物业沟通，仍然被拒绝。

南昌市铜锣湾国际小区花样年国际物业南昌分公司 负责人：我们担心的、物业担心的是有消防的隐患，很简单我只要求增容的话，你自己跟供电局协调，跟我们也没有关系。

当时，记者从省汽车流通协会了解到，物业拒绝新能源汽车充电桩安装的问题非常普遍，可以说已经成为困扰我省新能源汽车普及推广的一大障碍。但主要原因，还是在于多数小区不具备直接建设大量充电桩的条件，小区整体线路改造的难度十分大。而即将出台的新规，对老小区尤其是旧小区改造也给出了参考。

南昌市行政审批管理局局长 宋亮生：由于场地和其他一些硬件条件的约束，不可能要求按新建小区来做，但是我们是要求老旧小区在改造过程中尽可能地参照这个标准，像充电车位的问题、访客车位的问题、公共厕所的开放问题，尽可能地去规划。

新小区要配置老人儿童室外活动场 设置24小时对外公厕

按照新规，小区居民机动车停车，要适当配置比例不小于总配建车位数10%的大号车位，以及访客车位、无障碍车位，优先建设地下停车库，在地下室占地大于总用地80%的前提下才可考虑地面停车，而且地面停车不超过总配建车位数的10%，这里面还包含了访客车位；同时，按照居住户数的10%设置非机动车充电车位。为方便儿童、老人休闲运动，要建立不小于170平米的儿童、老人室外活动场，以及设置综合活动、跑道等居民健身场地。另外，设置小区公共厕所，24小时对外开放。

南昌市行政审批管理局局长 宋亮生：部门联动进行监督、审批联动进行监督，没有按照要求去建的要去管，我们在审批过程中也会对他作为企业的诚信（机制）来进行一个约束和管控，使他真正地把管理规定落到实处，使得老百姓切切实实享受到实惠。

宋亮生告诉记者，便民设施的建设面积不涉及居民的公摊面积，全部费用由建设单位来承担，后期管理由物业按照新规来负责，相关职能部门进行监督。